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投石问房之山水专栏
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莞尔一笑 2004-10-25 09:40
各位XDJM，有关房地产方面的问题请都在此跟贴，等山水同志有空来看，一并解答，谢谢！

怡然 2004-10-25 09:41
那就置顶吧。是不是把这几天的一问一答也整理一下，放在一起呢？

嘟嘟妈妈 2004-10-25 09:44
我来第一问？萧山区政府旁的“风雅钱塘“楼盘好吗？直得投资和住吗？

春之问 2004-10-25 09:46
问:西溪紫金庭园值不值得买?现在价格比较高,快接近8000元.

幸福 2004-10-25 09:54
好地方。

莞尔一笑 2004-10-25 10:16
APRIL的问题：看到山水在，连忙发问：关于艮山门一带的楼盘
之前我好象也请教过，最后考虑再三还是没下单。
这段时间看到那里不少楼盘在卖的，等着开盘的，不少，想不好的。
主要是为了一靠大人近，二呢，也想关注那里会不会有好的学校诞生（潜意识里总觉得这个概率比江干区大一点）。可是想等美达天成嘉苑吧，好象下面有火车；；广厦绿洲吧，价格高了点；其他象蓝天城市花园、红树林等，我也不了解这些房产公司的底细-----也不可能了解----我实在是怕发生双牛这样的事。
想听听你的意见。
PS.看你帖子里说到天都城的悲剧，是什么啊？

Vivian 2004-10-25 10:20
偶去年在临平买了房子是2750一平方的，不是什么很大的房地产公司，但是地段比较好，就在步行街的附近，房子已经拿到手了。现在出手是不是时候？

莞尔一笑 2004-10-25 10:26
嘟嘟妈妈问：请问山水萧山区政府旁的“风雅钱塘”楼盘好吗？

小毛猫0516 2004-10-25 10:33
现在买临平的房子好吗？价格在3800左右，有升值空间吗？

奕阳 2004-10-25 11:02
个下山水要忙S了！

简单 2004-10-25 11:03
山水"小弟"还没现身啊---赶紧接着问----现在写字楼10000以下的哪里还有可能买得到啊-----是自用的,大概五六百方----最好是西湖区-----黄龙附近还有新的盘吗(那个公元太贵了)

山水 2004-10-25 12:41
Quote:
下面是引用嘟嘟妈妈于2004-10-25 9:44 AM发表的 :
我来第一问？萧山区政府旁的“风雅钱塘“楼盘好吗？直得投资和住吗？



萧山区政府旁的话，还是选择萧山白马公寓好，除非你能拿到风雅钱塘很好的价格。

山水 2004-10-25 12:49
Quote:
下面是引用春之问于2004-10-25 9:46 AM发表的 :
问:西溪紫金庭园值不值得买?现在价格比较高,快接近8000元.



城西蒋村的地已经没有了，现在在售的除了西溪紫金庭园还有世纪新城和雅士苑高层，选择的余地实在太小，而且价格也很坚挺，喜欢的话可以买，毕竟城西的环境和大市政配套都很完善了。

山水 2004-10-25 12:51
Quote:
下面是引用Vivian于2004-10-25 10:20 AM发表的 :
偶去年在临平买了房子是2750一平方的，不是什么很大的房地产公司，但是地段比较好，就在步行街的附近，房子已经拿到手了。现在出手是不是时候？


像这种次新房一般是在交付一年以后出手比较好。

山水 2004-10-25 12:59
Quote:
下面是引用小毛猫0516于2004-10-25 10:33 AM发表的 :
现在买临平的房子好吗？价格在3800左右，有升值空间吗？


临平的房子你可以关注以下几个楼盘：临平桂花城；保元泽第；东海水景城；华立俊园。

3800左右的价格如果你能买到上面的楼盘还是可以下手的。

山水 2004-10-25 13:14
Quote:
下面是引用简单于2004-10-25 11:03 AM发表的 :
山水"小弟"还没现身啊---赶紧接着问----现在写字楼10000以下的哪里还有可能买得到啊-----是自用的,大概五六百方----最好是西湖区-----黄龙附近还有新的盘吗(那个公元太贵了)


黄龙附近有产权的写字楼除了中田大厦就是公元了，其余的都是出租房。

其实在天目山路250号（老车管所对面），有个华元华鸿大厦也不错，有产权的，11层8600，13层8900，你可以去现场销售部看一下。

月月妈 2004-10-25 13:17
山水同志负责的说

称职的169房产顾问

莞尔一笑 2004-10-25 13:17
大哥，格记末梢背上的，偶像不好当吧？

山水 2004-10-25 13:20
Quote:
下面是引用澳宝妈于2004-10-25 1:17 PM发表的 :
大哥，格记末梢背上的，偶像不好当吧？


呵呵~~~
[s:10] [s:10] [s:10]

奕阳 2004-10-25 13:21
呵呵，对着山水唱：当太阳升起的时候～～～～～～～～～～

怡然 2004-10-25 13:25
Quote:
下面是引用山水于2004-10-25 1:20 PM发表的 :


呵呵~~~
[s:10] [s:10] [s:10]

不是苦笑吧。 [s:6]

清新的雨 2004-10-25 13:27
有朋友介绍我买三桥附近的一个叫什么锦江的单身公寓，将近一万一平方，江景房，值得投资么？
谢谢。

山水 2004-10-25 13:28
Quote:
下面是引用怡然于2004-10-25 1:25 PM发表的 :

不是苦笑吧。 [s:6]


苦中有乐噢！
[s:6]

嘟嘟妈妈 2004-10-25 13:29
Quote:
下面是引用山水于2004-10-25 12:41 PM发表的 :



萧山区政府旁的话，还是选择萧山白马公寓好，除非你能拿到风雅钱塘很好的价格。

谢谢谢谢，请问山水老弟，多少价格以下是很好的价格？
[s:10] [s:10]

山水 2004-10-25 13:30
Quote:
下面是引用清新的雨于2004-10-25 1:27 PM发表的 :
有朋友介绍我买三桥附近的一个叫什么锦江的单身公寓，将近一万一平方，江景房，值得投资么？
谢谢。


能否说的再详细点，这个盘我还没听说过。

清新的雨 2004-10-25 13:39
锦江城市花园，精装修，刚才价格说高了，大概8000多吧，还没开盘。

春之问 2004-10-25 13:43
山水负责的说,谢谢.

山水 2004-10-25 13:44
Quote:
下面是引用嘟嘟妈妈于2004-10-25 1:29 PM发表的 :

谢谢谢谢，请问山水老弟，多少价格以下是很好的价格？
[s:10] [s:10]

92、93折。

宝贝妈 2004-10-25 13:45
继续提问:
买城中的二手房,金祝新村,7500/平方,82年的,是否合适,,,是为了生活方便和4年后的学区,

莞尔一笑 2004-10-25 13:45
看到很多含情脉脉的笑脸哦！

山水 2004-10-25 13:46
Quote:
下面是引用清新的雨于2004-10-25 1:39 PM发表的 :
锦江城市花园


这个楼盘的确不是很了解。

不过好在单身公寓总价不高，加上有江景概念，风险不会很大，可以关注。

山水 2004-10-25 13:47
Quote:
下面是引用宝贝妈于2004-10-25 1:45 PM发表的 :
继续提问:
买城中的二手房,金祝新村,7500/平方,82年的,是否合适,,,是为了生活方便和4年后的学区,


为了学区就值得买。

易易妈妈 2004-10-25 13:50
再问山水，金都华府如果是9900元的房价是否可以下单。我看到网上对他的评价都不是很好。我LG告诉我铁路肯定会移的，但我还是想不好。

绿牡丹 2004-10-25 13:57
富春山居悠远居好吗？

山水 2004-10-25 13:58
因为金都华府的地是三角形的，所以要买的话还要仔细挑一下位置的。如果铁路移位的话，环境就会好很多。

山水 2004-10-25 14:00
Quote:
下面是引用乐乐的妈于2004-10-25 1:57 PM发表的 :
富春山居悠远居好吗？



Quote:
下面是引用山水于2004-10-25 1:19 PM发表的 :



你可以到现场去和旁边的七里香溪比较一下再下单。

小尼莫 2004-10-25 14:13
世纪新城的房子如何，多少价位可以下单

莞尔一笑 2004-10-25 14:16
唉，可有什么房产值得我投资的？

怡然 2004-10-25 14:20
Quote:
下面是引用澳宝妈于2004-10-25 2:16 PM发表的 :
唉，可有什么房产值得我投资的？

山水对澳洲的房产不了解。 [s:6]

互花米草 2004-10-25 15:02
这个专栏好的

山水兄:
闲临的西溪山庄好吗?

山水 2004-10-25 16:31
Quote:
下面是引用小尼莫于2004-10-25 2:13 PM发表的 :
世纪新城的房子如何，多少价位可以下单


世纪新城的房子不是多少价位下单，而是你要买的到。

山水 2004-10-25 16:34
Quote:
下面是引用互花米草于2004-10-25 3:02 PM发表的 :
这个专栏好的

山水兄:
闲临的西溪山庄好吗?


华安的西溪山庄设计还行。

像这种排屋、别墅类的房子最好要到现场去看过环境以后再下单，而不能光凭图纸。

流云 2004-10-25 18:06
呵呵   超人气偶像！！！！！！

小尼莫 2004-10-25 18:43
Quote:
下面是引用山水于2004-10-25 4:31 PM发表的 :


世纪新城的房子不是多少价位下单，而是你要买的到。


那世纪新城的房子怎么样呢？如果能买到的话，值得买吗？

抹茶 2004-10-25 20:30
小水水辛苦了！

石头妈 2004-10-26 08:26
Quote:
下面是引用小尼莫于2004-10-25 6:43 PM发表的 :


那世纪新城的房子怎么样呢？如果能买到的话，值得买吗？

同问。

绿牡丹 2004-10-26 10:35
山水先生，
我们是02年订的号子，富春山居－悠远居，最近要交全款了，有些举棋不定。 这房子值得投资吗？

七里香溪是绿城开发的吗？它有那些特点呢？

怡然 2004-10-26 11:31
我也问个问题。我现在住文一路丰潭路口这里，想再买套排屋或跃层的房子，排屋可以稍远些，跃层最好离我们现在的房子近些。明年会有合适的楼盘吗？

山水 2004-10-26 11:52
Quote:
下面是引用石头妈于2004-10-26 8:26 AM发表的 :

同问。


买得到的话当然要买的闹。

山水 2004-10-26 12:01
Quote:
下面是引用乐乐的妈于2004-10-26 10:35 AM发表的 :
山水先生，
我们是02年订的号子，富春山居－悠远居，最近要交全款了，有些举棋不定。 这房子值得投资吗？

七里香溪是绿城开发的吗？它有那些特点呢？



别墅、排屋的投资完全取决经济实力了。

富春山居我觉得它的密度还是大了点，有点前胸贴后背的感觉。但总体来说还行，尤其是环境做的有特色的。

七里香溪原来是集美开发的，后来被绿城接手，重新布置总平以及单体设计，特别是它的排屋很有特点，是别墅化的排屋，房屋面宽被加大，舒适性一下子好很多。

我觉得你还是去现场比较一下的好。


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