-- Baby169.net -- -> 爹地妈咪嘉年华 ->

地震中的按揭贷款房屋
论坛最新讨论精华登录 -> 注册 -> 回复主题 -> 发表主题



快乐音符 2008-05-16 22:17
今天从手机报上得到的消息，就按揭贷款房屋是否受地震影响的问题，各银行一致认为这种债务关系不会因房屋损毁而解除，贷款者仍需还清余款。同时大部分银行鉴于社会责任方面的考虑，短期内不会对逾期还款者罚息。保险公司也表示，房贷险不能为地震受灾房屋买单。
可怜的灾民！[s:16]

裹袋儿他爹 2008-05-16 22:24
这几天我们讨论过这事。
地震的确是不可抗的灾害，作为企业的银行和保险，按照契约，的确也没什么不对。
这个时候只有动用国家储备，财政和民政的拨款。
若银行和保险不按契约为灾民免贷或赔付，不能看做是他们的责任，而应该视为慈善捐赠。
虽然很无奈，但的确作为一个正常运作的国家，理应如此。

快乐音符 2008-05-16 22:29
法理上是这样，但是从情理上还是有点接受不了

liliana 2008-05-16 22:37
  照这么说  我们的捐款还得给他们还贷款了？？？人家可是家破人亡了。

飘然 2008-05-16 23:00
房贷险主要是保什么呢？

裹袋儿他爹 2008-05-16 23:02
Quote:
引用第3楼liliana于2008-05-16 22:37发表的  :
  照这么说  我们的捐款还得给他们还贷款了？？？人家可是家破人亡了。

我不是这个意思。
但是一次灾害过后，承担这个损失不应该是一两个企业，而理应是国家财政。
比如国家拨款还贷，或国家拨款免息贷款。

波心 2008-05-16 23:07
[s:15][s:15]

liliana 2008-05-16 23:45
Quote:
引用第4楼飘然于2008-05-16 23:00发表的  :
房贷险主要是保什么呢？


  貌似我保的时候看的是 如果我不能全还款  保险公司赔给银行？

liliana 2008-05-16 23:46
Quote:
引用第5楼裹袋儿他爹于2008-05-16 23:02发表的  :

我不是这个意思。
但是一次灾害过后，承担这个损失不应该是一两个企业，而理应是国家财政。
比如国家拨款还贷，或国家拨款免息贷款。



        对啊  我刚才想  不是三个月不还款银行收房子吗  那你去收吧收瓦砾吧  咱不还了！哼！

    国家应该为灾民重建房子的，这也是保障体系啊。

canoe 2008-05-17 06:58
事实确实如此，即使保险中包含了地震，赔付也只是赔你造房子的钱，所以你３万块一个平方的房子和３千块一个平方的房子赔的前全只有１千多点，那块地的钱不会赔你的（地仍旧是你的你可以再造啊）．
贷款如果没还清，银行可以收你房子的，房子如果没了，银行仍旧要你还钱．这点好象和米国还不同，人家是把房子着个抵押物给了银行就行了．
所以仔细想想，投资房产风险还很大啊．

柳柳 2008-05-17 11:36
可以特案處理么,調查清楚了能免的就免了吧...別給他們心里再添壓力了,沒有了家已經是很可怕的事了.

可可拉 2008-05-17 14:39
碰到不可抗力，是各自承担损失吧？银行也不可以一点风险都不承担的。

怡人的夏天 2008-05-17 14:43
Quote:
引用第8楼liliana于2008-05-16 23:46发表的  :



        对啊  我刚才想  不是三个月不还款银行收房子吗  那你去收吧收瓦砾吧  咱不还了！哼！

.......


猫,别激动,一定会有办法解决的

我相信,国家一定会想办法完善有关法律条文,银行也一定会作出最合法的安排.

薄伽妈妈 2008-05-17 14:47
[s:1] 没激动  抛砖引玉啊

怡人的夏天 2008-05-17 14:48
http://news.163.com/08/0517/09/4C4QUIGD000120GU.html

央行副行长:正研究四川地震中震毁房屋按揭问题
2008-05-17 09:04:00　来源: 人民网(北京)　网友评论 0 条 点击查看
　　中国人民银行副行长苏宁昨日表示，央行非常重视地震震毁房屋的按揭贷款问题，目前正在积极地采取办法，并且与有关方面协商，可能涉及的方面会比较广泛。“请广大受灾群众相信，我们一定能够找到一个妥善的办法解决好这些问题，既能够保护商业银行的利益，同时更要保护好广大民众的利益。”苏宁说。

　　此前有意见认为，贷款房屋若在地震中遭受全损，则贷款者可不必支付余款。但近日有商业银行和法律人士认为，即贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品(房屋)的毁灭而消失。

　　苏宁认为，建设和谐社会要关心老百姓的民生，现在处于非常时期，抗震救灾是当前最主要的任务。对于特殊时期出现的特殊情况和问题，应该用特殊的解决办法。他说，最好是大家都参加了保险，可以用保险的赔付来解决这些问题，但是估计很多人可能并没有买保险。

　　据苏宁介绍，央行目前正在协调各方研究措施，解决灾后所面临的很多新问题，包括信用卡的还款问题、延期还款所产生的信用记录问题等，积极地研究如何解决这些可能涉及到老百姓、企业切身利益的问题。

　　目前，央行已经增加了55亿再贷款，一方面用于支持流动性，另一方面也要为未来重建家园、恢复生产提供支持，在贷款额度方面向灾区倾斜。苏宁称，在道路建设、水电建设、通讯设施恢复，包括农民重建家园、住房建设等方面，央行现在正在组织有关方面和各家商业银行进行认真的研究

互花米草 2008-05-17 16:50
还是银行的风险最大

房产商反正都是贷款


还有如果地震中的房子 毁了

如果就是不还按揭，银行也没有抵押物了啊？砖瓦银行拿来也没有用啊？


查看完整版本: [-- 地震中的按揭贷款房屋 --] [-- top --]


登录 -> 注册 -> 回复主题 -> 发表主题











You can contact us