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远足

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远足“普法”专栏

实施细则和最高院的司法解释可能要等到年底了，

[ 此贴被远足在2008-06-18 10:04重新编辑 ]

Posted: 2006-01-09 20:32 | [楼主]

明月

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你好，请教一下
我06年购买的一套二手房，顶楼带露台，买的时候露台是做成阳光房子形式的的（为当时的业主所改建，并将当时的一条排水沿沟改换成了一条排水管），今年1月份开始，因为所用的材料老化等原因造成雨水渗漏至楼下客厅，现楼下要求我们和物管进行修复。请问露台作为共公部分，且此渗水是因为前业主的改建所引起，我们和物管之间该如何明确各自费用的承担部分，是作为公共部分全部由物管维修，还是由我们现在的使用人维修，还是共同承担，如果楼下上诉的话，我们会不会很被动？
谢谢？

晨晨说:结婚就是两个好朋友相亲相爱!

Posted: 2008-02-18 16:45 | 1 楼

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谢谢远足
我再问下，如果从法律的角度来讲
我可否要求前业主来承担这次拆除和维修的费用

晨晨说:结婚就是两个好朋友相亲相爱!

Posted: 2008-02-19 14:29 | 2 楼

明月

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Quote:

引用第212楼远足于2008-02-20 09:38发表的 :
如果要起诉理论上可以
属于侵权行为
但请注意两年的诉讼时效和举证的难度
前面极有可能否认自己实施过改装露台的行为

谢谢远足

晨晨说:结婚就是两个好朋友相亲相爱!

Posted: 2008-02-20 12:45 | 3 楼

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