几个问题：
（1）企业规章制度，现在企业往往都很重视规章制度的建立，但通常的做法是行政办起草，董事会通过就对职工公布施行。一个有效的规章制度最重要的还在于职工大会或代表大会的表决，按照我们以前的经验，生产型企业职工在讨论规章制度时往往提反对意见的不是很多；这样的表决通过后的规章制度可以成为法院审判的依据。
（2）招工担保的事情，既然不能用钱或身份证作担保，建议用保证的方法，也就是找一个当地人做保证人，中国人重面子，可以起到较好的效果。
（3）无固定劳动期限的问题，一般不能解雇签了无固定劳动期限的工人，但法律并没有绝对禁止，可以考虑在规章制度制定时，把更多的行为规定为严重违法行为；
（4）试用期问题和培训问题，一般在写劳动合同或规章制度时时注意就可以了。
（5）保密条款，一般在劳动合同中约定或制度中规定。注意竞业禁止的补偿。通常这种补偿可以在工资中得到调整。
（6）现在劳动法的规定对员工离职很容易，企业只能在规章制度上下功夫。
总之，2003年后，政府更倾向于保护劳动者的利益，企业的筹码只能在劳动合同与规章制度多下功夫。

大人,请帮忙解答:

依照新的劳动法:
1.A,女性,在某公司工作了6年有余,若08年辞职公司会给补偿吗?

说明一下:
A进此公司时刚成立,一直到公司04年成为一般纳税人,才签劳动合同2年(04.7-06.7),但在合同期间公司每月扣200元工资作为保证金,待劳动合同期满全退还.同时有为A买保险.
06.7月 A合同期满有退还所扣的保证金,然后公司要求退保原因是说公司要转型: 申请为”个体户”来经营(这时公司已经拓展成一个小工厂型的自主研发生产销售(外销)的公司了).
之后没有同A再签订劳动合同和买保险了.
可能是为了避人耳目,公司还是给财务(只1人)买了保险,其它人均无.

公司无正规的规章制度,特别改型为个体户后公司基本成了家庭式管理(老板和其妻子),任何制度任何惩罚任何权责均此二人说了算,全然不顾及公正,合理,平等这些.更不要谈遵守劳动法税法这些相关经营之道了.这也是A想要离职的原因.
另若是离职还会扣除工衣款180元,工衣是07年5月的新工衣需从那日起服务两年以上者才不扣款.这合理吗?

Quote:

引用第178楼远足于2007-11-16 11:52发表的  :
整理完后的感想：
（1）程序上要求提高了，做人身的需要好好学；
（2）本法的制定者可能没有受过民商法方面的系统训练，没有在基层好好工作过；
（3）表面上大大地保护了劳动者的权益，
（4）用人单位违反劳动法的现象将大大增加，劳动部门的工作难度增加
.......

做为第二点，我实在是太太太同意了

[quote]引用第181楼柳柳于2007-11-17 14:11发表的  :
大人,请帮忙解答:

依照新的劳动法:
1.A,女性,在某公司工作了6年有余,若08年辞职公司会给补偿吗?

.......[/quot]
劳动合同法是实体法，实体法对其生效前的人们的行为无约束力。所以08年以前的补偿按照以前的规定办，08年开始按照《劳动合同法》办，依据劳动合同法，你朋友可以要求救济赔偿。如果想继续干，对方又不签劳动合同，你朋友可以在离职时要求对方付双倍的工资。（第82条）
该企业的规章制度是无效的规章制度，因为没有经过职工的民主表决程序。
扣服装款不合法
以上是理论上的答复，但劳动合同法在实务中能够多大程度被执行，还是一个大问题。

收悉,非常感謝!

请教远足,我朋友婚前同前夫向银行贷款,以车子为抵押物.但是车子因为经济纠葛被开走了,找不到车子.银行贷款一个月都没有去还.现在法院起诉,朋友的银行帐号也封住.请问这个情况下,朋友住的房子是否被法院拍卖来抵债?为什么银行不去找抵押物?我朋友应该怎么样保护自己?法院有什么方式可以帮助我朋友去找车?目前估计是找不到车子的.

补充一点:当初贷款时,房产证复印件给银行的.朋友的房子还在还按揭!

作为抵押物的车子找不到可以理解为车子的灭失，车子灭失后银行就失去了抵押权。但如果某天车主因为车子的灭失得到了赔偿，则该赔偿款为抵押物。
从你所述的情况看，银行有足够的方法保护自己的债权。如使用诉讼保全措施封了你朋友的帐户，如果银行能够拿回欠款和利息就没有必要关心抵押物的事情，毕竟抵押的目的也就是保证借款人能够及时还款。
房子是否为该贷款的抵押物看看房产证上有没有他项权的记载就可以了。
如果银行认为拿不回足够的钱，银行完全可以对房子申请诉讼保全或判决生效后执行该房子

也补充一点：
房子在按揭说明房子上有按揭银行的抵押权，对这样的房子只要别人同意还可以设置新的抵押权的。只不过在实现抵押权时，先设立的抵押权有优先后设立的抵押权受偿的权利

谢谢远足的回答!我朋友怎么保护自己的房子呢?现在车子也没有,她的前夫一点财产都没有.你能不能给我MSN?

已经短信给你了

大人再请教一个事:

        我家的房子是04年5月份购买的,在二楼,为砖混(应该没写错吧)的.
现在楼上的厨房应该是装修时水管没有埋好日积月累现在水已经穿透楼层直接滴落在我家厨房的壁柜上. 现在壁柜都出现发霉的现象找物业管理来处理,楼上的答应修.

        可是快一个月了也没有来修,水照样滴.今天居然屋主的姐姐(和开发商有点关系),来到我家说没法修,要修得把我家的柜子拆了上点水泥就可以,其它的事他们不管,理由是他们家厨柜花了钱弄不舍得拆.
      因为我们长期不在家,是妈妈刚才打电话给我的.真的好生气.
请问要怎么处理?我不想找那种人吵架.


 

直接找楼上的业主谈一次，去谈的时候可以带上相关的案例，如果需要我可以发给你一个。谈不成建议到法院起诉。
这样案子的权利义务关系还是比较明确的，可以要求楼上修补和赔偿橱柜的损失。
如果有可能，把开发商列为共同被告。

謝謝~
但願漏水只是樓上的水管沒有弄好,而不是開發商的房子做的太水~~~

顶

请教一下远足：
我在文二路买的一个楼盘（还没有交付），因为文二路的拓宽改造，原规划的小区门口一块绿化没有了。像这种情况，我们可以向开发商索赔吗？

虽然理论上还有可能，但实践可能性很小

你好，我也请教一个问题

腾空旧房，交了预付款，与单位里签订了入住协议，拿到了钥匙，但房产证还没有办出。
房子里面还有前任房主的一些破家具，以及无法搬走的壁柜
和前任房主联系了数次，他开始想要一些费用，等我们明确表示不需要这些家具的时候，他表示会处理。后来双方还在房子里碰了一次面，当时他把能拆下来卖钱的窗户啊什么的，都拆了卖了。但是那些木头家具，收破烂的也不要，然后就一直放在房子里。电话联系了数次，不同意我们处理，均说自己会处理，就是太忙，没时间。

现在，我们能否把这些家具放到房子外面，这样做是否有侵权行为？