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莞尔一笑

百毒不侵十全大补教教主

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投石问房之山水专栏

0

各位XDJM，有关房地产方面的问题请都在此跟贴，等山水同志有空来看，一并解答，谢谢！

[ 此贴被澳宝妈在2005-02-16 09:36重新编辑 ]

如果一棵树睡得正好/又何必把它摇醒/如果一本书已经合上/又何必把它打开/如果一杯酒不经意的泼洒/又何必哭泣/说过再见了/不是说过了么/走吧/不须真的再见。。。

Posted: 2004-10-25 09:40 | [楼主]

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下面是引用嘟嘟妈妈于2004-10-25 9:44 AM发表的 :
我来第一问？萧山区政府旁的“风雅钱塘“楼盘好吗？直得投资和住吗？

萧山区政府旁的话，还是选择萧山白马公寓好，除非你能拿到风雅钱塘很好的价格。

Posted: 2004-10-25 12:41 | 1 楼

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下面是引用春之问于2004-10-25 9:46 AM发表的 :
问:西溪紫金庭园值不值得买?现在价格比较高,快接近8000元.

城西蒋村的地已经没有了，现在在售的除了西溪紫金庭园还有世纪新城和雅士苑高层，选择的余地实在太小，而且价格也很坚挺，喜欢的话可以买，毕竟城西的环境和大市政配套都很完善了。

Posted: 2004-10-25 12:49 | 2 楼

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下面是引用Vivian于2004-10-25 10:20 AM发表的 :
偶去年在临平买了房子是2750一平方的，不是什么很大的房地产公司，但是地段比较好，就在步行街的附近，房子已经拿到手了。现在出手是不是时候？

像这种次新房一般是在交付一年以后出手比较好。

Posted: 2004-10-25 12:51 | 3 楼

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下面是引用小毛猫0516于2004-10-25 10:33 AM发表的 :
现在买临平的房子好吗？价格在3800左右，有升值空间吗？

临平的房子你可以关注以下几个楼盘：临平桂花城；保元泽第；东海水景城；华立俊园。

3800左右的价格如果你能买到上面的楼盘还是可以下手的。

Posted: 2004-10-25 12:59 | 4 楼

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下面是引用简单于2004-10-25 11:03 AM发表的 :
山水"小弟"还没现身啊---赶紧接着问----现在写字楼10000以下的哪里还有可能买得到啊-----是自用的,大概五六百方----最好是西湖区-----黄龙附近还有新的盘吗(那个公元太贵了)

黄龙附近有产权的写字楼除了中田大厦就是公元了，其余的都是出租房。

其实在天目山路250号（老车管所对面），有个华元华鸿大厦也不错，有产权的，11层8600，13层8900，你可以去现场销售部看一下。

Posted: 2004-10-25 13:14 | 5 楼

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下面是引用澳宝妈于2004-10-25 1:17 PM发表的 :
大哥，格记末梢背上的，偶像不好当吧？

呵呵~~~

Posted: 2004-10-25 13:20 | 6 楼

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下面是引用怡然于2004-10-25 1:25 PM发表的 :

不是苦笑吧。

苦中有乐噢！

Posted: 2004-10-25 13:28 | 7 楼

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下面是引用清新的雨于2004-10-25 1:27 PM发表的 :
有朋友介绍我买三桥附近的一个叫什么锦江的单身公寓，将近一万一平方，江景房，值得投资么？
谢谢。

能否说的再详细点，这个盘我还没听说过。

Posted: 2004-10-25 13:30 | 8 楼

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下面是引用嘟嘟妈妈于2004-10-25 1:29 PM发表的 :

谢谢谢谢，请问山水老弟，多少价格以下是很好的价格？

92、93折。

Posted: 2004-10-25 13:44 | 9 楼

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下面是引用清新的雨于2004-10-25 1:39 PM发表的 :
锦江城市花园

这个楼盘的确不是很了解。

不过好在单身公寓总价不高，加上有江景概念，风险不会很大，可以关注。

Posted: 2004-10-25 13:46 | 10 楼

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下面是引用宝贝妈于2004-10-25 1:45 PM发表的 :
继续提问:
买城中的二手房,金祝新村,7500/平方,82年的,是否合适,,,是为了生活方便和4年后的学区,

为了学区就值得买。

Posted: 2004-10-25 13:47 | 11 楼

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因为金都华府的地是三角形的，所以要买的话还要仔细挑一下位置的。如果铁路移位的话，环境就会好很多。

Posted: 2004-10-25 13:58 | 12 楼

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下面是引用乐乐的妈于2004-10-25 1:57 PM发表的 :
富春山居悠远居好吗？

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下面是引用山水于2004-10-25 1:19 PM发表的 :

你可以到现场去和旁边的七里香溪比较一下再下单。

Posted: 2004-10-25 14:00 | 13 楼

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下面是引用小尼莫于2004-10-25 2:13 PM发表的 :
世纪新城的房子如何，多少价位可以下单

世纪新城的房子不是多少价位下单，而是你要买的到。

Posted: 2004-10-25 16:31 | 14 楼

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下面是引用互花米草于2004-10-25 3:02 PM发表的 :
这个专栏好的

山水兄:
闲临的西溪山庄好吗?

华安的西溪山庄设计还行。

像这种排屋、别墅类的房子最好要到现场去看过环境以后再下单，而不能光凭图纸。

Posted: 2004-10-25 16:34 | 15 楼

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下面是引用石头妈于2004-10-26 8:26 AM发表的 :

同问。

买得到的话当然要买的闹。

Posted: 2004-10-26 11:52 | 16 楼

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下面是引用乐乐的妈于2004-10-26 10:35 AM发表的 :
山水先生，
我们是02年订的号子，富春山居－悠远居，最近要交全款了，有些举棋不定。这房子值得投资吗？

七里香溪是绿城开发的吗？它有那些特点呢？

别墅、排屋的投资完全取决经济实力了。

富春山居我觉得它的密度还是大了点，有点前胸贴后背的感觉。但总体来说还行，尤其是环境做的有特色的。

七里香溪原来是集美开发的，后来被绿城接手，重新布置总平以及单体设计，特别是它的排屋很有特点，是别墅化的排屋，房屋面宽被加大，舒适性一下子好很多。

我觉得你还是去现场比较一下的好。

Posted: 2004-10-26 12:01 | 17 楼

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