Quote:

下面是引用加洲阳光于2004-11-12 13:47发表的:


再问一下山水,

以你估计,水城开盘价在多少呢?
.......

抱歉，我不知道它的开盘时间，所以也就无法估计它的价格。

值不值得买的问题，我是这样看的。买房取决于一个家庭的经济实力，不同的实力对房价的承受能力也是不一样的，因此购房心态也相去甚远，你不可能要求别人站在你的角度去做决定。
至于具体的价格，必须结合开盘时整个市场的价格水平才能做出判断。现在杭州的房价是一年一千块，如今4、5千的房价水平到明年就很难说了，记住开发商不是慈善家，能卖10000的它绝不会卖8000。

记下了: )

想想你说的真没有错.去年的今天,别人知道我们花了9000多/M2 买了现代城的房子,个个都说我们买的太贵的.

今天来看看,那里留下来的尾盘都上W的.

谢谢!!

请问一下钱塘江南岸的超级星期天，是否值得投资？

Quote:

下面是引用tina妈咪于2004-11-16 11:19发表的:
请问一下钱塘江南岸的超级星期天，是否值得投资？

同方超级星期天面积不大，总价也不高，经济条件允许的话可以考虑。

Quote:

下面是引用山水于2004-11-16 12:01发表的:


同方超级星期天面积不大，总价也不高，经济条件允许的话可以考虑。

谢谢山水，刚上了该房的业主论坛，感觉对它的评价不好。说感觉像筒子楼，而且得房率太低

Quote:

下面是引用tina妈咪于2004-11-16 12:22发表的:


谢谢山水，刚上了该房的业主论坛，感觉对它的评价不好。说感觉像筒子楼，而且得房率太低

哈哈哈，单身公寓都差不多的。

Quote:

下面是引用山水于2004-11-11 14:00发表的:


浅水湾是华门开发的啊，按理这个公司也不弱，不晓得在搞啥名堂。
到现场去看看吧，要真是交不了房可以按合同索赔。

报告山水同志！我今天去现场看过了，树都种好了，应该差不多了吧。谢谢指点！

你更看好闲林，那如果下次拿到了银湖的房子，我不是要哭死，卖都卖不掉啊？看来就算拿闸口的一楼也别拿富阳的房子是不是？因为我可能有两套，肯定要卖掉一套的，现在就是想卖的话应该拿哪里的房子？还有我很奇观，绿城和集美共同开发的七里香溪卖得极好，给我的感觉那边的房子还是有人要的，而且真是不得不叹息，现在的有钱人真多啊！

偶为有山水大哥这位好朋友感到自豪和骄傲。

Quote:

下面是引用立立妈于2004-11-16 16:45发表的:
你更看好闲林，那如果下次拿到了银湖的房子，我不是要哭死，卖都卖不掉啊？看来就算拿闸口的一楼也别拿富阳的房子是不是？因为我可能有两套，肯定要卖掉一套的，现在就是想卖的话应该拿哪里的房子？还有我很奇观，绿城和集美共同开发的七里香溪卖得极好，给我的感觉那边的房子还是有人要的，而且真是不得不叹息，现在的有钱人真多啊！

你能拿2套啊，羡慕死！我们是一套都没啥希望。

不过如有2套的话，最佳方案是全拿水澄碧园（再次口水一下），这样一来出手比较容易，二来价格可以卖得很好。其次是二边各拿一套，你放心，银湖是局里自己的房子，内部价肯定要比市面价便宜，只要不是太心凶的话，处理起来也不是一件难事。

七里香溪是绿城接手以后销售才大为改观的，原因是绿城将其原来的设计重新规划，一方面调整景观设置，另一方面把排屋的面宽加大，虽然牺牲了点容积率，但它每套房子比其他的楼盘卖得要高许多，因此经济上也不吃亏。最重要的是让排屋有了别墅的感觉。

Quote:

下面是引用卢萨卡小仙于2004-11-16 17:18发表的:
偶为有山水大哥这位好朋友感到自豪和骄傲。

顶。山水，喝口水吧

Quote:

下面是引用山水于2004-11-16 17:58发表的:


你能拿2套啊，羡慕死！我们是一套都没啥希望。

不过如有2套的话，最佳方案是全拿水澄碧园（再次口水一下），这样一来出手比较容易，二来价格可以卖得很好。其次是二边各拿一套，你放心，银湖是局里自己的房子，内部价肯定要比市面价便宜，只要不是太心凶的话，处理起来也不是一件难事。
.......

知道了，有专家指点我脑子稍微灵清点。下次我房子想卖的话，你好好帮我找找下家的拉。

Quote:

下面是引用立立妈于2004-11-17 13:28发表的:

知道了，有专家指点我脑子稍微灵清点。下次我房子想卖的话，你好好帮我找找下家的拉。

就怕到时候抢破头闹。

刚刚认真学习了前面的帖子，对山水大哥的仰慕真如淘淘江水，我也来问个问题：

  昨天去看了滨江房产在钱江新城的楼盘，金色家园，现在开出的一期，看不到江，高层，9600的均价，值不值的买？

啊，这个帖子翻新的好快啊，真是大家都喜欢房产啊
我也来提问：钱江新城里的楔子楼值得投资么？据说要4、5年过后才有赢利，现在很矛盾，是否值得投资啊？

Quote:

下面是引用融融妈于2004-11-18 09:19发表的:
刚刚认真学习了前面的帖子，对山水大哥的仰慕真如淘淘江水，我也来问个问题：

  昨天去看了滨江房产在钱江新城的楼盘，金色家园，现在开出的一期，看不到江，高层，9600的均价，值不值的买？

金色家园的开这个价是为了托金色海岸的，后者才是滨江房产的重点。
自己住买也无妨，如果是投资，可以有更好的选择。

Quote:

下面是引用fantagarow于2004-11-18 13:23发表的:
啊，这个帖子翻新的好快啊，真是大家都喜欢房产啊
我也来提问：钱江新城里的楔子楼值得投资么？据说要4、5年过后才有赢利，现在很矛盾，是否值得投资啊？

写字楼投资一般以长线出租为主，回收期在15~20年。短线差价不如住宅。

钱江新城近2年拍卖的写字楼地块楼面地价普遍都不高，房价会在1万以内。但钱江新城在最近的2、3年内都不太会形成产业气氛，所以在这里投资写字楼，第一看心态，第二看价格。